| 问题 | 二手房买卖合同纠纷的五大原因 |
| 释义 | 有下列五个原因：1.房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄。2.委托合同签订不规范。3.中介逃避居间义务。4.二手房买卖合同的内容不完整。5.二手房买卖合同补充协议的效力不确定。【法律依据】《合同法》第420条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《合同法》第426条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 |
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