| 问题 | 不属于夫妻共有财产的特殊情形 |
| 释义 | 1、婚前的住房补贴和住房公积金 在具体操作上，可以先计算出双方婚姻关系期间的住房公积金、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房公积金的事由，故应经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方予以补偿。 2、指定受益人为夫妻一方的保险利益 保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。 3、个人所有房屋的婚后自然增值 一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产。 4、父母出全资为子女买房未登记 如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。 5、父母出全资为子女买房已登记 婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。 6、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 无论该不动产过户发生在子女结婚前或结婚后，该不动产登记在出资父母一方子女的名下的，都属于夫妻一方的个人财产。 7、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 如果登记于夫或妻一方名下，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为夫妻一方的个人财产。 8、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产。 一般情形下，若是结婚后，夫妻一方获得了遗产，那么此遗产是会被当作是夫妻共同财产的。但若是依据遗嘱获得的遗产，并且在遗嘱之中，明确指明该遗产只能由继承人个人使用，那么此时就不能将此遗产当作是共同财产了，离婚时是不能进行分割的。 一、遗产继承如何夫妻不共有? 遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的，此时属于夫妻一方的财产，故此在离婚时不能作为共同财产分割。比如，男方父亲去世之前，在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。 |
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