| 问题 | 村证房能贷款吗？ |
| 释义 | 法律分析： 房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁3、有所在地常住户口，有固定的住所4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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