释义 |
法律分析:根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,拆迁补偿款的支付方式包括以下几种: 1. 一次性支付:即一次性将拆迁补偿款全部支付给被拆迁人或单位。 2. 分期支付:即将拆迁补偿款分期支付给被拆迁人或单位。具体支付方式和时间由拆迁补偿协议约定。 3. 签订拆迁安置协议:即被拆迁人或单位可以选择签订拆迁安置协议,由拆迁单位提供相应的安置房屋或房屋补贴等。 4. 抵押贷款:在一定条件下,被拆迁人或单位可以将拆迁补偿款作为抵押物申请贷款。 法律依据: 1. 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条:“拆迁补偿费用应当按照被拆迁房屋的评估价格,依照法定程序计算确定,合理确定支付方式和时间。” 2. 《物权法》第八十三条:“土地收回、征用、征收或者拆除建筑物等情形下,依照法律规定或者合同约定应当给予补偿的,补偿费用应当按照公平、合理的原则确定。” 3. 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条:“拆迁补偿协议是拆迁补偿的法律文件,应当明确双方的权利和义务,包括拆迁补偿标准、支付方式、支付时间、安置方式等内容。” 以上依据说明,拆迁补偿款的支付方式应当遵循公平、合理、合法的原则,由双方在拆迁补偿协议中约定。 |