| 问题 | 公积金贷款有什么条件及要求 |
| 释义 | 本文介绍了公积金贷款申请的条件，包括具有完全民事行为能力和有效的身份证件、良好的个人征信、无逾期记录；按月连续缴存住房公积金6个月（含）以上；稳定的职业和经济收入；购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内；有支付首付款的能力，首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。同时，已婚夫妻双方不能有一方做过贷款担保。 法律分析 1.具有完全民事行为能力和有效的身份证件的公积金贷款申请者，同时需具备良好的个人征信，且无逾期记录。 【2】必须要满足按月连续缴存的标准，而且已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。如果已婚，则夫妻双方不能有一方做过贷款担保。 【3】有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。而且购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。 【4】有支付首付款的能力，首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。 拓展延伸 公积金贷款申请需要注意哪些事项？ 公积金贷款是一种常见的贷款方式,但申请过程中需要注意的事项很多。以下是一些需要注意的事项: 1.申请人必须是年满18周岁,且具有完全民事行为能力的自然人。 2.申请人必须是所在城镇户口居民,且具有完全民事行为能力的自然人。 3.申请人必须是合法稳定就业的人员,且具有完全民事行为能力的自然人。 4.申请人的公积金账户必须正常缴存至少六个月以上,且申请时账户内应有一定额度的存款。 5.申请人需要提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等申请材料。 6.申请人需要填写《公积金贷款申请审批表》并签名确认。 7.申请人需要前往当地住房公积金管理中心办理申请手续,并提交申请材料。 8.申请人需要按照当地住房公积金管理中心的要求缴纳相关费用,并等待公积金贷款审批结果。 在申请公积金贷款时,一定要仔细阅读相关政策和规定,确保符合条件并按照规定流程进行申请。否则,可能会导致申请被拒绝或者审批结果不理想。 结语 具有完全民事行为能力和有效的身份证件的公积金贷款申请者，需同时具备良好的个人征信，且无逾期记录。此外，申请者需满足按月连续缴存的标准，且已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。如果已婚，则夫妻双方不能有一方做过贷款担保。申请者还应具备稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，并且购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。最后，申请者需有支付首付款的能力，首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。综上所述，符合以上要求的申请者才能成功申请公积金贷款。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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