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问题 贷款房能不能过户
释义
    

法律主观:
    


    房子有贷款是可以过户的。但是需要力理一定手续,主要有以下几种方式: 1、卖方个人还清银行的货款,取消 抵押 ,然后才能办理 产权过户 手续。 2、买数双方协商,向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国 民法典 》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的, 抵押权 不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿 债务 或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由 债务人 清偿。
    
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更新时间:2024/12/26 5:42:02