| 问题 | 合法转租中，第三人造成租赁物损失的，出租人如何救济 |
| 释义 | 因第三人即次承租人的过错，造成租赁物损害的:【救济途径一】出租人有权请求次承租人承担“侵权损害赔偿责任”【救济途径二】出租人有权请求承租人承担“违约责任”*注意1：出租人不能要求次承租人承担违约责任，因为次承租人没有与出租人签署租赁合同*注意2：承租人对出租人的违约责任与次承租人对出租人的侵权责任是“不真正连带责任”即出租人可以择一请求赔偿*何为合法转租：承租人在维持与出租人间的租赁合同关系同时，经过出租人的同意，将租赁物的全部或者一部分出租给第三人适用、收益，第三人向承租人支付租金 法律依据 《民法典》第716条第1款承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 |
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