| 释义 |
法律分析：物业费用是指业主按照合法程序支付的物业管理服务费、公共维修资金、水电费等支出。业主权益是指业主在物业管理中所享有的权利和利益。物业费用与业主权益的关系需要根据物业管理的具体情况进行界定，但在任何情况下都不能损害业主的合法权益。
法律依据：
1.《物业管理条例》第十八条：物业服务企业应当按照规定向业主收取物业服务费，业主应当按照规定支付物业服务费。
2.《物业管理条例》第二十三条：物业服务企业应当依照合同约定，按照公允、合理的原则，向业主收取物业管理服务费用。
3.《物业服务企业资质管理办法》第六条：物业服务企业应当为业主提供优质、高效、安全、便捷的物业服务，保障业主的合法权益。
4.《物权法》第二十一条：物权人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
5.《合同法》第八十条：当事人应当按照诚信原则履行合同义务，保护对方的合法权益。
6.《消费者权益保护法》第十四条：经营者提供商品或者服务，应当保护消费者的合法权益，不得损害消费者的人身、财产安全。
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