| 问题 | 业主委员会成立的必要条件是什么？ |
| 释义 | 业主委员会是由业主代表组成的民间组织，代表业主利益并监督物业管理公司。成立条件为入住率达到50%以上，首批物业交付满2年且入住率超过30%，或首批物业交付满3年。 法律分析 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会成立的条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 拓展延伸 业主委员会的法律规定和成立程序是什么？ 业主委员会的法律规定和成立程序是确保业主权益的重要步骤。根据相关法律法规，业主委员会的设立须符合一定条件，如业主人数、物业规模等。成立程序一般包括以下步骤：首先，由业主召集业主大会，提出成立业主委员会的议案；其次，业主大会投票表决通过议案；然后，选举产生业主委员会成员，并制定相关章程；最后，将业主委员会的成立情况向相关部门进行备案登记。业主委员会的法律规定和成立程序的遵守，有助于维护业主的权益，促进业主与物业管理方之间的良好合作与沟通。 结语 业主委员会的法律规定和成立程序是确保业主权益的重要步骤。根据相关法律法规，业主委员会的设立须符合一定条件，如业主人数、物业规模等。成立程序一般包括以下步骤：首先，由业主召集业主大会，提出成立业主委员会的议案；其次，业主大会投票表决通过议案；然后，选举产生业主委员会成员，并制定相关章程；最后，将业主委员会的成立情况向相关部门进行备案登记。业主委员会的法律规定和成立程序的遵守，有助于维护业主的权益，促进业主与物业管理方之间的良好合作与沟通。 法律依据 《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理规约的实施；(五)业主大会赋予的其他职责。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。