| 释义 |
买卖房屋后，卖家反悔违反合同约定，买家可以要求卖家承担违约责任，如退回房款和赔偿等。如果未约定违约责任或协商不达成一致，买家可以通过法院起诉，要求卖家履行合同和赔偿损失，或解除合同、退款和赔偿。
法律分析
买卖双方签订二手房买卖合同后，如果卖家反悔，属于违反合同约定。买家可以按照以下方法维权：首先，如果买卖合同中对违约有明确的约定，买家可以按照约定要求卖家承担违约责任。其次，通常要求卖家退回房款，并可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或约定不明确，双方协商也未能达成一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同并赔偿损失，或要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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