口头房屋买卖合同的效力通常是怎样的？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	口头房屋买卖合同的效力通常是怎样的？
释义	法律分析：无效。口头房屋买卖合同是没有法律效力的，如果要订立房屋买卖合同的话，双方当事人是必须采取书面的形式的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1.合同当事人必须符合主体资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。法律依据：根据《民法典》第490条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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