| 问题 | 不动产权属证明是什么意思 |
| 释义 | 不动产权属证明指的是他项权证，由国家权威登记机构持有，用于证明不动产的抵押权、地役权、预告登记和异议登记等等事项。不动产权属证明在申请银行贷款的时候就常常需要用到，但是如果动产权利人的产权出现查封登记，权威机关则不予以颁发证书或者证明。 一、公寓有没有不动产权证 有的。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。 二、房产过户后旧房产证还能算是有效吗 过户后旧房产证没有效。房屋买卖过户办理产权登记后，不动产登记机构会核发新的房产证，原房产证会收回作废。 根据法律规定，因不动产权利灭失等情形，不动产登记机构需要收回不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当在不动产登记簿上将收回不动产权属证书或者不动产登记证明的事项予以注明;确实无法收回的，应当在不动产登记机构门户网站或者当地公开发行的报刊上公告作废。 三、补办房产证需要哪些资料 补办房产证需的资料有申请表、登报报纸、遗失具结报告、营业凭证（单位需提供）、申请人的身份证明或法人资格证明等。委托他人办理的需要出具委托书。 《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 第四条国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第三十一条，伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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