| 问题 | 没结婚房子写女方名字分手了怎么办 |
| 释义 | 恋爱期间共同买房并登记在双方名下，双方之间没有约定是按份共有还是共同共有，因为两人不存在家庭关系不能视为共同共有，所以只能视为按份共有。所以分手时分割房屋只能按各自支付的出资额计算共有房屋的份额。 当然也要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏【法律依据】，无法要回房屋。但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。 情侣在共同购房协议中明确约定份额，就可以避免日后分割房子时出现份额纠纷。当然，约定的份额也可以不等同于出资额，比如你出7成价款，对方出3成，你俩约定房子各占一半，这在法律上是允许的，只要你愿意。其实还可以约定房子为共同共有，日后均分房屋。 男女在恋爱关系存续期间，共同购买，共同还贷，共同居住的房屋，虽然法律上是在一方当事人名下，但是另一方有权分割。通常情况下，最后房屋判给登记人，但与此同时也要向另一方支付房屋折价款。 情侣分手要付分手费吗? 1.分手向对方索要分手费这种行为本身就不受法律保护，情侣索要分手费的行为不违法，但是也不受法律保护。 2.恋爱分手一方索要分手费，只要不涉及暴力、强迫等非法行为索要的，法律不禁止这种行为。因此，如果分手后一方向另一方索要分手费，完全是可以置之不理，对方就算起诉到法院也是得不到支持的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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