问题 | 如何防范借名购房法律风险 |
释义 | 法律分析:(一)“借名买房”风险大,建议慎用:若借名人反悔诉诸于法律,实际出资人面临着房财两空的不利结局。建议大家事先协议约定避免法律风险。(二)选好“借用之名”:“借名买房”并非绝对不可,先要选好“借用之名”,比如:母亲、亲戚、朋友等亲近之人,这样可大大降低其法律风险。(三)签订好“借名协议”:事实购房人与名义购房人最好签订一份“借名协议”,把双方的权利义务明确在书面上,就可能降低法律风险的发生,即使发生也不会令自己陷入非常被动的境地。(四)发生争议及时找专业人士 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 |
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