| 问题 | 房屋租赁合同的效力怎么认定呢 |
| 释义 | 房屋租赁合同的效力认定有三种情况：有效、无效和可撤销。有效合同需要满足合同生效的条件，能够约束当事人的行为。无效合同指的是存在法定无效情形，对当事人没有法律约束力。可撤销合同指的是存在法定可撤销的情况，当事人有权要求法院撤销。还有其他法律规定。 法律分析 房屋租赁合同的效力认定如下：租赁合同有效需要具备合同的生效要件，能够约束当事人行为；租赁合同无效是指存在法定无效情形，不对租赁合同当事人产生法律约束力；租赁合同可撤销是指租赁合同存在法定可撤销事由，当事人有权请求法院撤销；还有其他法律规定。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《《中华人民共和国民法典》》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《《中华人民共和国民法典》》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 该内容由 邹艳君律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。