| 问题 | 契税发票要交给开发商吗 |
| 释义 | 一、契税发票要交给开发商吗 购房税费发票不需要给开发商，购房者本人保留即可。一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票。 《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为： (一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票; (二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票; (三)介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。 二、契税发票的作用 1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发登记产权登记证书的。 2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。 3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。 三、开发票缴税吗 增值税是的，所得税要看情况。 因为多数的增值税发票都是机打的，也就是说是用税控器开票，税务可以在你申报纳税或者购买发票的时候获知你的开票金额，如果你隐瞒了收入，不交税，一旦税务查到，会涉及罚款和滞纳金的 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条规定，增值税税率： (一)纳税人销售或者进口货物，除本条第(二)项、第(三)项规定外，税率为17%. (二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%： 1.粮食、食用植物油; 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品; 3.图书、报纸、杂志; 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜; 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。 (四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务)，税率为17%. 税率的调整，由国务院决定。 |
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