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问题	房屋出租备案登记有什么用
释义	1、审查作用，审查合同的主体是否合格、客体是否允许出租;2、管理作用，是明确租赁双方的法律行为;3、维护秩序作用，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则该内容由王婧律师和点行律询共创回答
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