| 问题 | 买房未签合同能否退款？ |
| 释义 | 根据《民法典》规定，购房者可以要求开发商退还定金，若因开发商原因无法签订合同。若无约定，购房者可以与开发商协商解决自身原因导致无法签约的情况。根据法律规定，定金应作为债权担保，履行债务后应抵作价款或收回。若给付定金一方不履行债务，无权要求返还定金；若收受定金一方不履行债务，应双倍返还定金。 法律分析 买房合同没签可以退。 一般在以下情况，购房者是可以向开发商要回定金的：若因为开发商的原因导致无法签订合同的，可以要求开发商退还相应的定金。 但是如果是自身原因，若无约定，可以和开发商积极沟通协商解决。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 购房合同未签订，是否有权要求退款？ 在购房过程中，如果购房合同未签订，您是否有权要求退款取决于具体的情况和相关法律规定。一般来说，购房合同是双方达成协议的法律文件，未签订合同意味着双方尚未正式达成协议。在这种情况下，您可能有权要求退款，但具体权利和责任可能因地区和相关法规而异。建议您咨询当地的法律专业人士，了解相关法律规定和适用情况。同时，购房过程中保留相关证据和沟通记录也是非常重要的，以便在争议解决时提供支持。请注意，此答案仅供参考，具体情况需根据当地法律和相关合同条款进行判断和解释。 结语 根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，购房合同未签订时，购房者可以根据具体情况要求退还定金。具体权利和责任可能因地区和相关法规而异，请咨询当地法律专业人士获取准确信息。在购房过程中，保留相关证据和沟通记录是重要的，以支持争议解决。请注意，此答案供参考，具体情况需根据当地法律和合同条款判断和解释。 法律依据 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。