| 问题 | 土地违建怎么样变成合法的？ |
| 释义 | 不论多长时间违规建筑都不能成为合法的。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报。对于可以通过补正手续转为合法建筑的房屋，征收方并不会一刀切的进行强制拆除。对待不同性质的违法建筑，行政机关会根据规定合法办理。 违建的认定标准是什么？ 违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑主要包括： （一）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 （二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 （三）擅自改变了使用性质建成的建筑。 （四）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。 土地违建罚款标准是什么？ 对于农村违法的建筑,可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款,不能改正的处建设工程造价百分之十以下的罚款。 总结：违章建筑无论如何都是不可能成为合法建筑的，对于性质不同的违章建筑行政机关会依法合理办理。 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 |
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