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问题 请问法律规定的房产证有几种种类
释义
    房产证一共就2种,一种是大产权,一种是小产权。小产权不可以交易。
    《城市房地产管理法》第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”
    房屋土地使用权种类有哪几种类型
    房屋土地使用权种类的类型主要分为划拨和出让两种类型,当然各个类型都有其固定的适用范围,还有符合规定的条件,而且根据不同的土地使用权,所征收的税收以及权利范围则会都有所差异。
    小产权房可以分为几种类型,小产权有哪几种
    小产权房主要如下:
    通常意义上的小产权房,就是占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。
    限制销售的小产权房,也就是在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售。
    【法律依据】
    《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    房产过户有几种方法
    房产过户有继承、赠与、买卖三种方式。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    房产过户有哪几种方式
    房产过户有继承、赠与、买卖三种方式。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    无法办理房产证的情形有几种
    无法办理房产证的情形如下:
    1、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;
    2、开发商没有完成竣工备案工作;
    3、提交办理房产证的文件不合格;等等。
    
     该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 21:16:20