| 问题 | 税务局开租房发票需要什么 |
| 释义 | 法律分析：税务局开租房发票需要的材料有： 1.个人住宅：房产证、房屋租赁合同原件和复印件、房主身份证复印件； 2.写字楼：房产证、土地使用证复印件、房屋租赁合同及房主身份证复印件； 3.场地租赁：城地租赁合同原件和复印件、身份证复印件。 一、拍卖行在哪个部门办理许可证 企业申请取得从事拍卖业务的许可，流程如下：写出可行性报告、公司章程、公司拍卖规则到当地工商行政管理机关进行名称核准租赁经营场地(有些地区商务厅规定拍卖公司除办公场地外，还须拥有自己的库房及拍卖场地)调入拍卖师和两名以上拥有拍卖从业人员证书的从业人员(开办拍卖公司所需拍卖师数量各地商务机关规定不同，请向当地商务厅或拍卖行业协会咨询)携带可行性报告、公司章程、拍卖规则、股东会决议、经营场地租赁合同(须带着房产证原件及复印件)、拍卖师调动手续原件及复印件加拍卖师身份证原件、拍卖从业人员证书原件及复印件加从业人员身份证复印件到当地省、自治区、直辖市级商务部门办理审批手续，商务管理机关对申请人的经营场地实地考察，大约30个工作日后到商务管理机关领取拍卖经营许可证 二、房产登记需要什么手续 买房子的时候有很多的手续需要大家及时去办理，在办理房屋不动产登记手续的时候该怎么办理呢?下面由我为大家解答。1、房产证过户不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。4、材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。 三、婚前买的房子婚后办房产证需要双方的身份证才能办理 通常不需要的，可以拿购房合同时间和结婚证时间对比，要求按照一方办理房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 |
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