| 问题 | 住房公积金贷款担保人要求 |
| 释义 | 住房公积金贷款担保人需满足民事行为能力、本地户口或有效居留身份、稳定收入、连续缴存6个月以上、无贷款余额或不良债务、不得提取公积金、年龄不超退休年龄。担保人需提供身份证件、户口簿、收入证明和公积金账号，并与银行签订保证合同。 法律分析 住房公积金贷款担保人条件具体有哪些呢？住房公积金贷款担保时针对一些流动性强，工作不稳定的住房公积金贷款人而言，为了保证能顺利还款而规定的。 以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。 自然人住房公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。 拓展延伸 住房公积金贷款担保人资格及申请流程 住房公积金贷款担保人资格及申请流程是指在申请住房公积金贷款时，需要有担保人来提供担保。担保人通常需要满足一定的资格要求，如具有稳定的收入和良好的信用记录。申请流程一般包括以下步骤：首先，担保人需要向相关机构提交申请并提供必要的材料，如身份证明、收入证明、信用报告等。然后，机构会对担保人进行评估，包括对其收入状况、信用记录等进行审核。最后，一旦担保人符合要求，就可以作为贷款申请的担保人，并承担相应的责任。担保人资格及申请流程的确立，旨在保障贷款的安全性和可靠性，确保贷款的顺利发放和还款。 结语 住房公积金贷款担保人需满足一定条件，以确保贷款人能够顺利还款。担保人必须具备完全民事行为能力、本地城镇常住户口或有效居留身份、相对稳定的收入，并连续正常缴存住房公积金6个月以上且账户内有1年以上缴存额。此外，担保人不得有公积金贷款余额或其他不良债务，并在借款人未偿还贷款期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。担保人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄。担保人应提供身份证件、户口簿、收入证明和住房公积金账号，并与受托银行签订保证合同。担保人资格及申请流程旨在确保贷款的安全可靠，保障贷款的顺利发放和还款。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十二条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 |
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