| 问题 | 永久基本农田永远不能征收吗? |
| 释义 | 永久基本农田一经划定，确保“不得改变土地用途，禁止擅自用于其他非农建设;不得超标准用地，禁止擅自扩大用地规模;不得改变农业设施性质，禁止擅自将农业设施用于其他经营”的政策规定落到实处。除法律规定的国家能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址无法避开外，其他任何建设项目都不得占用。城市建设要跳出已划定的永久基本农田，实现组团式、串联式发展，不得侵占基本农田建新区，也不能以各种园区、开发区名义非法圈地、占用基本农田。 只有国家能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址无法避开情况时，还是可以占用永久基本农田的。但是《中华人民共和国土地管理法》规定需要征收基本农田需要国务院批准。也就是说如果是永久基本农田，省政府、市政府、县政府、镇政府都没有征地的审批权。只有报国务院批准才能征收基本农田。批准的层级很高，审批下来比较难。 在征收农村基本农田的时候，按照《土地管理法》中的要求，此时连省、自治区、直辖市人民政府都没有批准的权利，而必须要由国务院来批准，那么才能对基本农田进行征收。而对于永久基本农田，原则上不得占用，但基于一些特殊原因，而无法避开的时候，那么还是允许对永久基本农田进行占用，不过此时还是需要经过国务院的批准才行。 一、征收方“少批多占”村民土地，合理吗 不合理，且违反法定程序。如果政府信息公开表明没有征地批准文件，属于“未批先占”，即便有征地批文，也需看清楚自己的土地在不在征地范围内，如不在，征收方无权征收。根据《土地管理法》的规定，可以向县级以上国土资源部门提出土地违法查处申请，请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。 《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。 |
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