| 问题 | 二手房居间协议办理居间合同应注意哪些 |
| 释义 | 签订二手房居间合同需要注意的问题如下： 1、注意核实房产中介的资质； 2、注意明确中介费用； 3、注意定金、订金、预付款、违约金等条款；等等。 一、购房者在购买期房时,需要留意哪些方面 购房者在购买期房时需要注意的问题： 1、认真查验相关文件； 2、注意定金条款； 3、区分定金和预付款； 4、注意购房合同中的面积； 5、注意购房合同中不可抗力条款； 6、注意对开发商产权证办理义务的约定 二、购买二手房要注意什么问题 购买二手房要注意的问题有： 1、注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意； 2、注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，房屋质量是否真实，房屋是否被限制交易； 3、注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，物管费用是否有拖欠。 三、合同签订的时候要注意哪些问题 看合同注意哪些问题：1、核实确认对方当事人的主体资格：合同对方为自然人；合同对方为法人或其它组织的，核实证照；合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名；2、合同形式：必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、合同的必备条款要具体、明确；4、订约前的合同义务；5、对公司开出的授权委托书，业务结束要及时收回等等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 |
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