| 问题 | 办理了预告抵押是不是通过了银行 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 不能证明，只能说明银行完成了此笔房贷的审批手续和已经完成了抵押登记手续，后面还差一步银行的放款程序。简单地说就是银行房贷审批部门已经拥有了贷款的资格和确定了房贷额度。后面能做的只能是等待放款的那天。具体放款时间要看各家银行的贷款额度是否充足和放款部门的效率高低了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 |
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