| 问题 | 城镇的居民可以购买农村房屋吗 |
| 释义 | 城镇居民可以购买农村房屋。城镇非农业户口居民不享有对农村宅基地的使用权，即使购买了农村居民的房屋，他能获得房屋的所有权，却不能具有对宅基地的使用权。 城镇居民能买农村房屋吗？ 城镇居民不可以购买农村房屋，根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 农村居民能购买市区范围内的房屋吗 城镇居民是不可以在农村买房子的。 根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的，应当严格依法办理审批手续。 农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复农业用途，退还原农民集体土地承包者；符合土地利用总体规划的，必须依法重新办理用地手续。 城镇户籍是否可以到农村购房 城镇居民不可以到农村购房，村民的住宅只能向本集体的组织成员出售。城市居民也不得占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 相关法律规定 《民法典》第五十五条，农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。 农村的房子购买合法吗 合法购买农村房屋： 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的条件。 四、买卖经过村民委员会同意。 新农村居民社区房屋买卖手续是什么? 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 应经村委会书面同意，提交户口本居民身份证房产证等原件到产权登记部门查看是否存在抵押担保等，再进行买卖。 《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》第二条第二款：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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