| 问题 | 具有法律效力的车位租赁合同如何书写 |
| 释义 | 抵押权人（以下简称甲方）：抵押人（以下简称乙方）：鉴于20年月，主债务人向甲方借款人民币合计元，该债务履行期限至年月日。乙方同意在其所有的“”号散货船（船舶识别号，以下称“抵押物”）设定抵押，以担保按期履行偿还上述借款及利息并履行其他义务。经协商，双方签订协议如下。 一、抵押的设立和登记 1、乙方同意根据本合同的约定在抵押物上设立甲方为受益人的抵押，并承认甲方享有对抵押物的第一优先抵押权。 2、本合同约定的抵押物是在中华人民共和国海事局登记，登记号码，产权为乙方所有的“”散货船。 3、本合同中的担保范围包括主债务人欠甲方的借款本金、利息、实现抵押权的诉讼费、律师代理费、差旅费等费用。 4、双方约定，甲方有权直接保管船舶所有权证书的原件，直至借款及利息被全部清偿。 5、乙方应在本协议生效后日内办理抵押物抵押登记手续。 二、乙方声明和保证 1、乙方签署和履行本合同是自愿的，是自身真实意思的表示，并经过所有必需的合法授权。 2、乙方向甲方提供的所有文件、资料、报表和凭证等，以及其他有关抵押物的资料均是真实、准确、完整和有效的。 3、乙方是抵押物的所有权人，乙方有权将其抵押给甲方。 4、抵押物在本合同签订之前不存在任何抵押权或其他担保，且抵押物的全部或任何部件、设备和结构不受任何第三方的租赁权、使用权或其他权益所影响（经甲方书面同意的除外），抵押物也未被任何法院或行政机关依法查封、扣押或监管。 三、乙方的承诺 1、担保期限内，不得出售、转让、赠与、以抵押物出资或其他方法处分船舶或其上的任何机器、设备和结构，或在其上设立其他任何性质的担保。 2、不得对船舶及其结构或设备部件作任何重大变动。 3、为船舶投保船壳险和通常的海上风险，包括战争险、罢工险和任何其他抵押权人合理要求的其他险种。 |
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