| 释义 |
房屋买卖居间合同解除的方式如下：
1、协商一致解除；
2、通过送达解除通知的情形，单方行使约定或者法定的解除权。
一、违约被损害方如何解除合同
合同违约，被损害方可以直接向违约方送达解除通知，或者到人民法院起诉。
二、单方解除合同程序有什么
1.单方解除合同，只需要将解除合同的通知送达对方，合同自通知到达对方时解除。2.当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；3.通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。4.当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十五条第二款
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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