释义 |
法律分析:在房屋拆迁过程中,如有亲戚居住在房屋内,需要为其维护合法权益。法律规定,拆迁补偿应当以房屋的实际使用权人为主体,且房屋使用权人可以将拆迁补偿款分配给其他人,包括亲戚。但是,如果亲戚没有及时向权利人申报,则可能会错失合法权益。 法律依据: 1.《物权法》第三十三条:房屋的实际使用权人,有权处分其实际使用权。 2.《城市房屋拆迁管理条例》第十六条:拆迁补偿应当以房屋的实际使用权人为主体,实际使用权人可以将拆迁补偿款分配给其他人。 3.《物权法》第三十四条:实际使用人拥有优先购买权,除非合同另有约定。 因此,在拆迁过程中,亲戚需向房屋使用权人申报,并确保自身合法权益得到保障。同时,权利人也需要积极维护亲戚的权益,尽可能地分配拆迁补偿款给亲戚,以保障他们的利益。 |