| 释义 |
一、房东不退房租怎么处理
1、房东不退房租怎么处理，需要根据具体情况进行决定：
（1）有签署租赁合同的，以合同内容为准；
（2）未签署合同或者合同没有写明的，若房东违约，提前收回房子的，可以起诉房东。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
二、房租合同未到期押金可以退回吗
房租合同未到期押金是否可以退回，需要根据租客情况进行决定：
1、承租人提前要求解除租房合同，作为租房的押金，解除租赁关系的同时也需要退还押金；
2、如果承租人有拖欠租金、水电费或者损坏房屋的行为，房东可以不退回押金。
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