| 问题 | 口头买卖合同有效力吗 |
| 释义 | 口头买卖合同有效力。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 一、续租房子没签合同出现纠纷按照什么 续租房子没签合同出现纠纷按照口头续租的认定。口头合同也是合同的一种形式，规定的合同有书面、口头的还有其他形式，如果租赁合同超过六个月，应该签订书面形式，如果没有签订，仅答应了双方形成的合同，属于不定期的租赁合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 二、建筑工程合同可以口头订立吗 建筑工程合同可以是口头的，法律并没有规定建筑工程合同必须采用书面形式。 所以只要当事人没有约定必须采用书面形式的，就可以采用口头形式订立合同，如果当事人有特殊约定的，则不能以口头形式订立，只能采用书面形式订立合同。 三、口头承诺有法律效力吗？ 口头承诺一样有法律效力。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有证据证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。但是口头承诺具有不稳定性，如果对方不承认，且己方当事人无法有效举证，可能导致对方承诺了也可以不履行承诺的情况发生。因此，还原当时的客观情形非常重要，也就是当事人能够证明对方承诺的内容非常重要。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 |
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