| 问题 | 买卖房屋需要注意哪些法律风险？ |
| 释义 | 法律分析：买卖房屋存在多种法律风险，如产权纠纷、土地权属问题、贷款担保等。当出现纠纷时，法律将会根据相关法规进行处理。 法律依据： 1.《物权法》第二十三条：不动产登记后，无权处分该不动产的他人主张权利的，应当依法撤销登记。 2.《合同法》第九十四条：买卖合同当事人应当履行合同义务，不得有以下违反诚信原则的行为：恶意拖欠价款，违反约定交付时间，提供虚假资料等。 3.《担保法》第十条：在民事活动中，担保人应当保证担保债务的履行。 以上法律条款提醒买卖房屋中的双方，必须仔细核实房屋的产权和土地权属情况，并详细约定还款方式和时间，同时，在房屋交易中选择可信的担保人进行担保，以减少法律风险。 |
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