| 问题 | 反担保是什么意思有什么种类 |
| 释义 | 反担保是指由反担保人应申请人的要求向担保人开立书面反担保文件，承诺当担保人在申请人违约后作出赔偿，且申请人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的一切损失。 反担保的种类有：房产抵押反担保、土地所有权抵押反担保、设备抵押反担保、自然人保证反担保、企业保证反担保等。 一、反担保人怎么取消担保呢 反担保人可以通过依法解除反担保合同的方式来取消担保。反担保的解除，是指在反担保合同或条款有效期内，当事人在协商一致或者具有法定情形时解除反担保义务。此时反担保合同失效，已办理抵押或质押登记的，应到登记机关办理注销登记手续。 二、贷款有哪些反担保形式 反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。 反担保主要包括以下七种：一、土地使用权反担保；二、存单质押反担保；三、企业保证反担保；四、保证金；五、保证反担保；六、抵押反担保；七、质押反担保。 三、工程延期履约保函失效了该怎么办？ 履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。 如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。 履约保函的申请条件如下： 1、在申请银行开户； 2、具备履行担保项下合约的能力； 3、项目符合国家规定； 4、提供符合要求的保证金或反担保。 具体的办理程序如下： 1.申请人向银行申请开立保函并提供有关资料； 2.银行进行调查、审查； 3.签定协议，落实保证金或反担保； 4.开立履约保函。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。 |
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