| 问题 | 宅基地的所有权归属是谁？ |
| 释义 | 宅基地的所有权归属是全村的集体成员所有，也就是说，归根结底，农村宅基地的所有权是国家和集体的。宅基虽然不能继承，但是宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。子女对父母的财产有继承权，因此不管子女是城市户口还是农村户口，都可以依法继承。即，子女合法继承父母农村房屋的同时，按照“房地一体”原则，也合法继承了农村房屋之下宅基地的使用权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 |
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