| 问题 | 房屋租赁备案证明有效期几年 |
| 释义 | 一次租赁备案有效期两年，并且租借时间要在20年以下，要是时间长于这个限制的话，那多出的年数期间是无效的。具体也可看当地的相关规定，因为备案通常按签约时长来算，时间越长且不变动的话，可以不要每年都备案。 一、信用卡逾期被催收怎么办？ 信用卡逾期被催收，与催收的人员好好协商沟通处理。大多数的银行都是有还款期限的，只要在适当的时间中，将逾期的账单还掉即可。如果已经超过了宽限的还款期限的话，也不要担心，可以打电话给银行，告知银行，向银行解释清楚自己并不是故意逾期的，表明自己诚恳的态度，然后在取得银行的同意以后，把账单全额还清。信用卡逾期之后，要注意以下三点： 1、将欠款全额还上。逾期的时间越长，产生的罚息也就越多了，另外超过三个月的话，还会负法律责任； 2、银行的电话一定要接。如果不接电话的话，银行会以为是故意逾期的，将视为恶意透支； 3、继续使用信用卡并按时还款。 二、租赁备案变更后居住证能办吗 租赁备案过期了影响居住证。比如在此期间需要居住证开具某些证明的话，就会因为租赁备案过期而无法办理。所以租赁备案到期的时候，需凭租赁合同以及居住证等相关证件向房屋交易管理中心提出续签申请，以免给自己的生活带来不必要麻烦。合租房屋的时候，双方应该事先约定清楚关于房租、物业管理费、水电费等的分摊情况。一定不能因为情面关系，就不好说出各种费用的安排。另外还要注意贵重物品的放置，一定要放在安全的地方，自己保管好。 三、病退每年几月份办理 每年办理两次，病退鉴定报名日期为6月11日至8月31日。必须提前申请，准备好平时的病历，到当地的劳动部门备案等待，因为病退的职工要通过市一级的医疗专家统一进行体检，具体的时间是劳动部门规定的，可以咨询当地的劳动部门。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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