| 问题 | 建设工程勘察合同纠纷的类型 |
| 释义 | 履行建设工程合同发生的纠纷有： 1、建设工程勘察合同纠纷； 2、建设工程设计合同纠纷； 3、建设工程施工合同纠纷； 4、建设工程监理合同纠纷等。因建筑工程引起的纠纷，一般由建筑工程所在地人民法院管辖。 一、建筑单位拖欠劳动者工程款可以异地起诉吗 建筑单位拖欠劳动者工程款不能异地起诉。因为工程合同纠纷，属于专属管辖的案件，只能在工程所在地的法院起诉。 《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 二、工程欠款司法解释是什么 关于工程欠款的司法解释有下列几条： 1.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。 2.《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 三、建设工程案件都属于专属管辖吗 劳务分包给个人是不合法的，是违法行为。虽然法律没有明确规定劳务分包需要一定的资质，但是，在实践中，劳务分包是需要资质的。 根据相关司法解释规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。 《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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