释义 |
不动产未登记合同生效。根据法律规定,当事人之间签订关于设立、变更、转让和消除不动产权益的合同,除非法律或合同另有规定,合同自签订之时起生效;若未进行物权登记,合同依然有效。 法律分析 不动产未登记合同生效。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除非法律另有规定或合同另有约定,合同自成立之时生效。未办理物权登记的,不影响合同效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
该内容由 刘俊国律师
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