| 问题 | 法律效力：店铺转让协议书是否具有法律约束力？ |
| 释义 | 店铺转让协议具有法律效力，根据中华人民共和国民法典第四十四条规定，只要是双方自愿平等签署的协议，即使未经批准或登记，也具有法律效力。实体店铺转让时，合同约定了转让人必须具备相关证件和权利，并约定了交接时间和条件，包括保持店面设施完好和交付空置等。 法律分析 一、店铺转让协议书有法律效力吗 1、只要是具有民事行为能力的双方在自愿、平等的基础签字认可的协议就具有法律效力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 二、实体店铺转让有法律效力吗 作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 拓展延伸 店铺转让协议书的法律效力与法律保障 店铺转让协议书作为一种法律文件，在特定条件下具有法律效力和法律保障。根据相关法律规定，店铺转让协议书需要满足一定的要件，如合法性、真实意思表示等。一旦协议书符合法律要求，它将具有法律约束力，即协议双方应按照约定履行各自的权利和义务。此外，法律还为协议的履行提供了一定的保障措施，如违约责任、救济方式等。因此，店铺转让协议书的法律效力和法律保障对于协议双方的权益保护至关重要，值得各方在签署协议前充分了解和考虑。 结语 店铺转让协议书具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四十四条规定，只要是具有民事行为能力的双方在自愿、平等的基础上签字认可的协议，即具有法律效力。作为受让人，应在合同中约定相关要求，如转让人必须具有产权证明、相关证件等。同时，合同中还应明确店面交接时间和责任，确保店面设施完好和完整。店铺转让协议书的法律效力和保障对于双方的权益保护至关重要，需谨慎考虑并遵守相关法律规定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 |
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