| 问题 | 二手房买卖贷款还要验资么 |
| 释义 | 依据我国相关法律的规定，购买二手房的时候进行贷款的，是不需要对购房者进行验资的，但要对购房者的还款能力进行审查。 法律依据： 《个人住房贷款管理机制》第五条，借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份。 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 三、具有购买住房的合同或协议。 四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 六、贷款人规定的其他条件。 |
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