| 问题 | 签合同都需要准备什么 |
| 释义 | 签订合同需准备不同材料。自然人需核实身份证件，确认身份和行为能力；法人需查询注册资料，确定真实性。建议委托专人审查合法性。根据合同性质，准备其他所需材料。 法律分析 签订不同合同需要准备的材料不同，此处讲述一般合同需要准备的材料： 一、证明当事人的主体资格的材料，合同主体是自然人：核实并复制、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性。 二、准备所需签订的合同，建议事先委托专门人员进行审查，以确定合同的合法性。 三，根据不同合同的性质准备所需的其他材料。 拓展延伸 合同签署前的必备准备工作和材料 在签署合同之前，有一些必备的准备工作和材料需要准备。首先，双方当事人需要确认合同的主要条款和细节，确保双方的权益得到充分保护。其次，双方需要核实彼此的身份和资质，以确保签署合同的合法性和有效性。此外，还需要准备相关的证明文件，例如营业执照、身份证明、授权书等。在签署合同之前，双方还应当进行充分的协商和沟通，确保双方对合同条款的理解一致。最后，签署合同时，双方应当确保签字的真实性和完整性，以避免后续的纠纷和争议。通过以上的准备工作和材料，双方可以确保合同签署的顺利进行，并保障双方的权益。 结语 签订合同前的准备工作至关重要。需要确认合同条款、核实双方身份、准备相关证明文件，并进行充分协商。签署合同时要保证签字的真实性和完整性，以确保双方权益得到充分保护。通过这些准备工作和材料，合同签署将更加顺利，双方的权益也将得到有效保障。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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