| 释义 |
房屋无偿赠与需要交税，但只需交契税、印花税，免交营业税。情况包括：赠与配偶、父母及定继承人；赠与承担抚养义务或扶养人的；继承人取得房屋产权。
法律分析
房子无偿赠与也是需要交税的，但是只需要交契税、印花税，可以免交营业税。以下情形的房屋产权无偿赠与，当事双方不用交个人所得税：房屋产权无偿赠与配偶、父母和其余的定继承人。房产所有人将房屋产权赠与承担直接抚养义务的看管人或者扶养人的，双方不必缴纳个人所得税。房屋产权人死亡后，依法取得房屋产权的继承人。
拓展延伸
房屋赠与的税务规定及相关注意事项
房屋赠与涉及税务规定和注意事项。根据相关法律规定，房屋赠与在某些情况下需要缴纳相应的税款。首先，赠与方需要了解赠与行为是否符合税法规定的免税条件，如直系亲属之间的赠与可能享受免税待遇。其次，赠与方应了解不同地区的税务政策，以确定是否需要缴纳地方税。此外，赠与方还需注意及时办理相关税务登记手续，如办理赠与税的纳税申报和缴纳程序。综上所述，房屋赠与涉及复杂的税务规定和程序，建议在进行赠与前咨询专业税务机构或律师，以确保遵守税法规定，避免可能的税务风险和纠纷。
结语
房屋赠与需遵守税务规定，注意办理相关手续。赠与方应了解免税条件，如直系亲属间赠与。需考虑地方税政策，并及时办理税务登记。建议咨询专业税务机构或律师，确保遵守税法规定，避免税务风险和纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
|