| 问题 | 拿着自书遗嘱怎么过户？ |
| 释义 | 法律分析：房产继承过户的手续如下所示： (一)办理房产证过户的手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； (二)办理房产证过户的手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证； (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)； (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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