网站首页  词典首页

问题	婚前买房婚后共同还贷，离婚怎么分割财产？
释义	在离婚案件中，经常会出现这样的情况：一方以个人的名义签订购房合同，并且支付了房子的首付款，夫妻双方在结婚之后，以夫妻共同财产去偿还其婚前购买的房子贷款。那么，离婚时房子怎么分呢?下面看看上海离婚律师的介绍。          婚姻家庭律师认为，在离婚诉讼中，如果双方对于该房屋的所有权归属已经达成了一致意见，那么法院是可以按照双方的共同意思表示判决该房屋做成归属以及折价款补偿的问题，双方就该房屋所有去拿归属，无法达成一致意见，或者就该房屋的折价款无法达成一致意见的话，该房屋的所有权法院一般，会将其判归签订购房合同的一方及房屋现登记的所有权人，但因为在夫妻关系存续期间，购房人以夫妻双方共同财产偿还了该房屋的贷款。因此，房产分割在房屋判归其所有的前提之下，作为取得房屋完全所有权一方，应当给另一方支付相应的折价款。     北京地区而言，根据规定，产权登记一方对另一方进行补偿时，应当查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。     房屋评估现值以法院委托时确定的时间为准，对房贷的计算标准可通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素，充分保护双方当事人利益，酌情判定补偿数额。     离婚的判定标准有哪些?     离婚的判定标准是感情破裂，根据规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：     (一)重婚或者与他人同居;     (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;     (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;     (四)因感情不和分居满二年;     (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。     因此，强烈矛盾，争吵不断导致夫妻感情破裂属于离婚理由。如果一方被诈骗，离婚财产如何分割可以报警处理，由公安机关立案侦查，追究其刑事责任，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。     以上是关于婚前贷款买房，离婚后房子怎么分的相关解答，希望对您有所帮助。如果您还有疑问，欢迎进行在线咨询，专业律师帮您具体问题具体分析。
随便看	交通肇事逃逸罪是一种什么罪？ 肇事逃逸罪刑法如何规定 交通肇事逃逸罪情形都有哪些 交通肇事逃逸罪的定罪标准是什么 交通肇事逃逸罪的认定标准是什么 交通肇事逃逸的定罪认定标准有哪些？ 交通肇事逃逸罪的认定标准是怎样的？ 交通肇事逃逸罪定罪依据 什么情况构成肇事逃逸罪？ 法规对交通事故逃逸罪是如何规定的 法律对交通事故逃逸罪是如何规定的？ 法律对交通事故逃逸罪是如何规定的 交通肇事逃逸罪法律认定标准是怎样的 肇事逃逸罪认定规定？ 肇事逃逸的刑法规定有什么 什么情况下构成肇事逃逸罪 肇事逃逸构成犯罪的标准有哪些？ 交通肇事罪逃逸的认定条件是什么 肇事逃逸罪的认定标准 法律对交通肇事逃逸罪处罚的法律规定是什么？ 交通肇事逃逸罪构成条件 交通肇事逃逸罪的定罪规定？ 我国法律规定如何看待肇事逃逸？ 交通肇事逃逸致人骨折怎么赔偿 交通肇事逃逸伤者骨折怎么处理？ 技术引进合同 技术引进合同批准证书 技术援助 技术援助契约 技术援助委员会 技术职称 技术中介合同 技术专家 技术专家体制 技术专员 技术转让 技术转让法规 技术转让费 技术转让管理机关 技术转让合同 技术转让合同期满后的限制 技术转让合同争议案件 技术转让协议 技术转让中介人 技术转移 技术状态 技术咨询 技术咨询合同 技术咨询合同争议案件 技术咨询与服务合同

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。