| 问题 | 债权人能占用债务人房产吗 |
| 释义 | 债权人不能擅自占有债务人财产，否则构成非法占有，债务人可报警。债权人可向法院申请财产保全，对债务人财产、房产采取保全措施。若房产已抵押给债权人，债务人逾期未还，债权人可优先受偿。债权人不能占用债务人房产。如果债权人私自占有债务人财产，则构成非法占有他人财产，债务人可以报警处理。如果债权人要保护自己的权益，可以向法院申请财产保全，由法院对债务人的财产和房产采取保全措施。但是，如果债务人将房产抵押给债权人并且逾期未履行债务，债权人可以优先受偿。《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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