| 问题 | 二手房买卖不成功中介费会退吗 |
| 释义 | 如果二手房买卖没有成交，中介费能否退还，分以下三种情况处理：第一种情况，中介公司未能促成买卖双方签订购房合同，无权收取中介费，但中介公司可以要求适当的劳务费；第二种情况，中介公司促成买卖双方达成购房协议，但由于非中介公司的原因，买卖双方没能按照合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当减少；第三种情况，中介公司促成买卖双方达成购房协议，但由于中介公司的原因，买卖双方没能按照合同完成交易，中介公司无权收取中介费。 一、找工作中介费一般收取多少呢 大家好，我是特邀嘉宾律师：孙庭超。 劳务中介，是架设在企业和求职者之间的信息桥梁。企业可以通过中介，能更快地找到员工，而员工也能通过中介，很快找到工作单位。 由于劳务公司是服务性企业，它们主要是提供信息服务的，既然提供了信息服务，收取相应的劳务中介费用也是应该的，一般双方应当签订中介服务合同。 需要注意的是，劳务中介费用收取后，中介公司是不会退还给求职者的。当然，劳务中介公司收取了求职者的费用也需要为求职提供服务。那就是推荐一些求职者想求职的岗位安排面试。至于面试成功与否就要看个人了。一般情况下，一次面试不成功，中介公司也会继续安排的，但要看双方中介合同如何约定。不同中介公司收费不同，详情请具体咨询中介公司。 以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。 二、北京二手房中介费要收多少钱 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。 依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3％收取；超过1000万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。 比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为： 中介费＝100万元×3％＝3万元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。 再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为： 中介费＝1100×0．5％＝5．5万元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5．5万元整。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第九百六十四条【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 |
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