| 问题 | 部分共有人未签字买卖合同有效吗 |
| 释义 | 部分共有人未签字的买卖合同并不影响合同的效力，仅仅是影响合同是否能实际履行的问题。。 法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案例适用法律问题的解释》 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 |
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