| 问题 | 自建房拆迁的赔偿标准是什么？ |
| 释义 | 房屋拆迁补偿包括土地、建筑物、装修和临时安置费。补偿土地应提供宅基地，建筑物补偿与房屋成新率相关，新房补偿高于旧房。装修补偿以新装修为标准。在拆迁期间若无临时安置房，应支付临时安置费。 法律分析 1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。 4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。 5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。 拓展延伸 自建房拆迁的赔偿标准如何确定？ 自建房拆迁的赔偿标准的确定涉及多个因素。通常，赔偿标准由相关法律法规、政策以及地方性规定来规定。这些标准可能包括房屋的面积、建筑年限、房屋评估价值等。此外，还会考虑到土地使用权的补偿、临时安置费用、搬迁费用、补偿款的支付方式等。具体的赔偿标准可能因地区而异，需要根据当地的具体规定来确定。在确定赔偿标准时，通常会进行评估、协商和公示等程序，以确保公平合理。建议您咨询当地相关部门或律师，以获取准确的赔偿标准信息。 结语 自建房拆迁的赔偿标准的确定涉及多个因素。赔偿包括土地、建筑物、装修和临时安置费等方面的补偿。具体标准根据法律法规、政策和地方性规定来确定，考虑房屋面积、建筑年限、评估价值等因素。赔偿时会结合房屋成新率，新房和新装修的补偿一般较高。临时安置费在拆迁至新房建成期间提供。赔偿标准因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 |
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