| 问题 | 遗嘱继承房产需要哪些手续 |
| 释义 | 根据我国现行法律规定，房产继承应遵循以下两个程序：首先，需前往被继承房产公证处办理房产继承公证；其次，需前往房产交易中心办理房产继承手续。办理房产继承公证需要提供被继承人的死亡证明、继承人证明、身份证明以及房产证或其他相关文件。若法定继承人不止一人，而房产只过户给其中一人，则需取得其他继承人的书面同意放弃继承权。若存在遗嘱继承情况，还需提供被继承人生前立的遗嘱。 法律分析 按照我国现行法律应有以下两个程序：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 拓展延伸 遗嘱继承房产的法律程序和要求涉及多个方面。首先，遗嘱必须符合法律规定的要求，如必须是成年人的自愿行为，并在合法的心智状态下制定。其次，遗嘱应明确指明继承人和继承财产的具体细节。在遗嘱人去世后，继承人需要提供遗嘱的原件，并向法院申请遗嘱认证。此后，法院会对遗嘱的合法性进行审查。如果遗嘱被认定有效，继承人需要进行房产过户手续，包括向房地产登记机构提交相关文件并支付相应费用。此外，继承人还需要缴纳相应的遗产税。总之，遗嘱继承房产的法律程序和要求需要遵循法律规定，并按照相关步骤进行办理。 结语 我国现行法律规定，房产继承应按照两个程序办理：一是到被继承房产公证处办理房产继承公证；二是到房产交易中心办理房产继承手续。办理房产继承公证需提供被继承人的死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证或其他证明文件等材料。如果有多个法定继承人且只有一人继承房产，则需其他人书面同意放弃继承权。遗嘱继承需符合法定要求，并提供原件申请认证，经法院审查合法后，进行房产过户手续并缴纳遗产税。总之，遗嘱继承房产需遵循法律程序和要求办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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