| 问题 | 成都市自建房拆迁怎么赔偿？ |
| 释义 | 2018年成都市农村房屋拆迁地上附着物的补偿标准： 1、厕所的补偿标准大约为200元/㎡； 2、库房的补偿标准大约为900元/㎡左右； 3、晒谷场水泥地面的补偿标准大约160元/㎡左右； 4、沼气池的补偿标准为400元左右； 5、鸡舍鸭舍的补偿标准为200元/㎡左右； 6、小院的围墙以及栅栏的补偿标准为每延长米可以拿到400元的补偿； 7、生活用水井，补偿标准为1000元/口左右。 厂区自建房拆迁如何赔偿？赔偿的具体流程是怎样的？ 集体土地上自建房屋拆迁补偿在法律上还是空白，各地制定的条款都不同而且概念模糊。我现在也面临着同样的问题。特别是容积率方面，按理说容积率的计算是以房屋为基数，理应赔付给房屋所有人。但村委却强词夺理说没有土地哪来房屋要算为己有！实质上想内部贪污！拆迁指挥部为了要村委配合，自然就默许庇护。 违建房怎么赔偿 认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 政府规定拆迁怎么赔偿？ 若您对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商，若协商不成，可以寻求法律救济。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 原养殖场拆迁怎么赔偿？ 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。 会按照养殖场的价值和搬迁安置费已经停业损失进行相应的赔偿，具体要参照当地的补偿标准。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿。 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 怎么计算被拆迁房屋拆迁赔偿金额？ 被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成，即： 1、房屋本身的市场价格，当然市场价格并非简单推测或者通过询问确定，起必须经过依法评估进行确定，被拆迁人如果对此不同意或者认为评估存在违法侵害利益的行为，应该依法复议诉讼； 2、附属设施补偿值注意，普通单元式楼房没有此项； 3、超额土地补偿值； 4、附属物及装修补偿。 该内容由 孙玲律师 和 律说律答 共创回答 |
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