| 问题 | 郴州保交楼项目有哪些林溪郡预售款挪用不追回 |
| 释义 | 据报道，保利发展旗下的郴州保交楼项目林溪郡预售款被挪用。截至目前，多名购房者未能追回预付款。涉事公司已被立案调查。 2018年，保利发展在湖南省郴州市开发的保交楼项目林溪郡开始预售，吸引了众多购房者的关注。然而，据媒体报道，该项目涉及预售款挪用的问题。据悉，原定用于该项目的预售款被挪作他用，截至目前，有多名购房者未能追回预付款，损失惨重。针对此事，湖南省郴州市住房和城乡建设局已经对涉事公司进行立案调查。同时，相关机构也已经介入调查，包括中国建设银行、中国银监会和湖南省房地产业协会等机构。事实上，我国的商品房销售管理条例对于房地产开发企业的预售制度做出了严格的规定，要求企业必须将预售款存入专门的监管账户，并按照公告的计划使用资金。如果企业挪用了预售款，将面临严重的法律责任。 购房者如何保护自己的预售款？为了保护购房者的利益，建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，并注意以下几点：1. 确认开发商是否有合法的施工许可证、规划许可证和预售许可证；2. 了解项目的销售计划和付款计划；3. 要求合同明确约定资金监管措施，以及资金用途；4. 在缴纳预售款时，要求开发商提供相关证明材料，并尽量选择银行代收款项，或者办理存入监管账户等方式。此外，购房者如果发现预售款被挪用，应当及时采取法律手段进行维权。 郴州保交楼项目林溪郡预售款被挪用的事件引起了公众的广泛关注。作为购房者，要在购房时多加注意，选择正规的开发商，签署合同时仔细阅读条款。同时，在付款时尽量采取安全可靠的方式，确保自己的权益不受侵犯。对于开发商而言，也应该严格遵守相关法律法规，保护购房者的权益。 【法律依据】： 《商品房销售管理条例》第十七条 开发企业应当将购房人预付的资金存放在银行或者其他经有关部门批准的金融机构设立的专用账户中，并严格按照公告的建设进度和计划使用资金。开发企业不得挪用预付款。 |
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